【資料圖】

5月9日，佛山市南海區(qū)西樵鎮(zhèn)掛牌碧霞三路北側(cè)一宗占地逾2.62萬(wàn)㎡的商住地，地塊起拍價(jià)2.83億元，折合起拍樓面價(jià)約4059元/㎡，將于6月9日10時(shí)進(jìn)行網(wǎng)拍。

出讓文件顯示，該地塊總占地面積26212.94㎡（折合約39.32畝），分A、B兩區(qū)開發(fā)。其中，A區(qū)占地24897.71㎡，主要為居住用地兼容商業(yè)用地，其中商業(yè)商務(wù)總計(jì)容建筑面積不高于7000㎡。A區(qū)要求整體限高80米，建筑密度不超過25%，容積率在1.0-2.8之間，綠地率不小于30%。

B區(qū)占地面積1315.23㎡，主要用途為公園與綠地，要求綠化率不低于75%。該公園綠地為城市開放式綠地，建成后無(wú)償移交西樵鎮(zhèn)人民政府或相關(guān)單位統(tǒng)一管理使用。另外，競(jìng)得人還須額外建設(shè)占地不低于1493.86㎡的虛線公園綠地，不納入小區(qū)綠地率計(jì)算。

根據(jù)規(guī)劃，地塊必須按住宅總計(jì)容建筑面積的1％配建社區(qū)用房，包括社區(qū)警務(wù)室、社區(qū)文化活動(dòng)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)居家養(yǎng)老設(shè)施等，建筑面積不低于600㎡。另外，還需配建50㎡的物業(yè)管理用房，并預(yù)留體育健身場(chǎng)地等。另外還需配建電動(dòng)自行車充電樁等公共安全設(shè)施。

周圍設(shè)施來(lái)看，地塊周邊配套一應(yīng)俱全，宗地就在西樵新城區(qū)，西南面有西樵鎮(zhèn)第二小學(xué)和南海第四人民醫(yī)院，東南邊是西樵高級(jí)中學(xué)，地塊西邊為西樵汽車客運(yùn)站。