臨港的未來是什么樣?今天的浦東就是明天的臨港。這份底氣來自臨港新片區(qū)成立3年以來交出的成績單，每一個數(shù)字都是臨港新片區(qū)快速發(fā)展的見證。很多人為30年前錯失浦東發(fā)展而懊悔，那就抓住臨港新片區(qū)帶來的機會。30年難得一現(xiàn)的時機，用“逆天改命”形容也許并不為過。民食坊坐落在進入臨港滴水湖的主要門戶，占據(jù)天時地利人和的優(yōu)勢。入駐民食坊就是把握住臨港新片區(qū)成為“小浦東”的機遇。

今年8月剛舉行的臨港新片區(qū)三周年新聞發(fā)布會上，交出了一張令人欣喜的答卷。從2019年到2021年，臨港新片區(qū)用三年時間真正實現(xiàn)了大變樣：新片區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長21.3%，規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值年均增長40.2%，全社會固定資產(chǎn)投資年均增長43%，洋山特殊綜合保稅區(qū)進出口總額年均增長28%。哪怕在受到疫情影響的上半年，臨港新片區(qū)依然保持了高速增長，規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值同比增長27%，全社會固定資產(chǎn)投資同比增長23%，1-7月稅收收入同比增長28%。根據(jù)國家戰(zhàn)略目標(biāo)，2035年臨港新片區(qū)GDP將實現(xiàn)一萬億，相當(dāng)于再造一個浦東!

除了傲人的經(jīng)濟指標(biāo)，臨港新片區(qū)還有很多“看得到”的成績：集成電路、新能源汽車、人工智能、航空航天、生物醫(yī)藥等先進產(chǎn)業(yè)都在臨港新片區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃版圖里;特斯拉、中芯國際已在臨港建廠;規(guī)劃53所學(xué)校，已有17所在建;設(shè)有三甲綜合醫(yī)院上海市第六人民醫(yī)院臨港院區(qū)，二期擴建項目預(yù)計2025年上半年竣工。臨港隸屬上海卻不依賴市區(qū)，而是典型的飛地邏輯。簡單地說，臨港新片區(qū)的開發(fā)是建立一個相對獨立的區(qū)域，不易被市區(qū)虹吸。目前政策、資源都傾向于臨港新片區(qū)的發(fā)展，優(yōu)秀的產(chǎn)業(yè)、教育、醫(yī)療足以吸引和留住廣大人才。這些都為臨港新片區(qū)早日成為“小浦東”注入了強大動力。

民食坊位于臨港新片區(qū)主城區(qū)-申港大道135號，距16號線滴水湖地鐵站、航海博物館、政府行政中心、滴水湖約500--1000米，在“地利”上占據(jù)先天優(yōu)勢。臨港新片區(qū)的發(fā)展備受國家關(guān)注，多項重量級政策強力推動臨港的建設(shè)。民食坊主打以餐飲美食、休閑食品結(jié)合新農(nóng)產(chǎn)品的“吃+購”消費升級場景。中國新農(nóng)產(chǎn)品的發(fā)展是國家扶貧攻堅政策發(fā)力的重點，民食坊助力政府扶貧攻堅，把中國的食品及農(nóng)產(chǎn)品以產(chǎn)區(qū)的直供價格，近距離引入千家萬戶。臨港新片區(qū)的發(fā)展和引進新農(nóng)產(chǎn)品這兩方面都有國家政策支持，民食坊“天時”的優(yōu)勢不言而喻。鑒于臨港新片區(qū)的產(chǎn)業(yè)擴張、發(fā)展速度和旅游資源，人口增長和人流數(shù)量將大幅增長。民食坊周邊5公里范圍內(nèi)人口20萬，有39個居民小區(qū)、26棟辦公樓宇、 24家酒店、108所教育培訓(xùn)機構(gòu)、19個主要旅游景點，年旅游人次有望達“千萬”級別，民食坊在“人和”方面的優(yōu)勢十分突出。

從商業(yè)形態(tài)看，民食坊的“ 吃+購”模式符合當(dāng)前購物中心向場景式體驗消費轉(zhuǎn)型的趨勢。新農(nóng)產(chǎn)品的集中展示和批零兼售，符合人們對優(yōu)質(zhì)新農(nóng)產(chǎn)品的需求，形成了銷售賣點的差異化，這正是民食坊的一大特色。B1層設(shè)有“吾壹柒”美食廣場+休閑餐飲+休閑食品，建立休閑食品與餐飲相結(jié)合的業(yè)態(tài)，滿足周邊人群和旅游者的用餐需求和休閑體驗。民食坊B1層設(shè)有高標(biāo)準(zhǔn)凈水系統(tǒng)，通過凈水超濾系統(tǒng)、紫外線殺菌器和定期循環(huán)沖洗管道三道水處理措施，層層確保商用飲用水的質(zhì)量，幫助餐飲商戶提菜品品質(zhì)，提高消費者的滿意度和好感度，于細節(jié)之處取勝。

民食坊還為入駐B1層“吾壹柒”美食廣場的商戶目前提供零進場費的優(yōu)惠招商政策，無需租金，免裝修，免物業(yè)費，僅針對公共區(qū)域水電、空調(diào)費、衛(wèi)生費、幫清潔碗具等收取超低管理費。民食坊自營物業(yè)擁有多年服務(wù)經(jīng)驗和極強的應(yīng)變性、預(yù)見性，具有及時處理第一現(xiàn)場突發(fā)事件的能力，時刻保持與商戶的良好溝通。

臨港新片區(qū)以驚人的發(fā)展和落地速度，讓人們看到了這里的廣闊未來。民食坊憑借“天時地利人和”的優(yōu)勢，帶你一起把握住30年才有的逆襲機會。

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