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觀點網訊：2月20-21日，寧波市房地產工作座談會暨中央財政支持住房租賃試點現場會在余姚市召開。

寧波市住建局黨組成員、副局長黃毓琳出席會議并講話，各區(qū)（縣、市）、前灣新區(qū)、高新區(qū)住建部門分管領導及業(yè)務科室負責人參加會議。

會議要求，各地要切實發(fā)揮房地產業(yè)的經濟支柱性作用，推動經濟運行整體向好發(fā)展：

一是要前瞻性思考變化。各地要圍繞房地產穩(wěn)進提質，關注市場核心指標，通過投資、消費來推動經濟發(fā)展。既要考慮國家大環(huán)境趨勢，又要立足區(qū)域情況特點，促投資、管資金、推房票、控風險，多措并舉，全力以赴奪取一季度“開門紅”。

二是要全局性謀劃策略。各地要提前謀劃短期和長期住房政策，做好政策儲備。根據市場形勢，及時對短期政策做優(yōu)化調整，并從人地掛鉤、金融環(huán)境、租購并舉等方面研究房地產長期政策，促進房地產業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展。

三是要整體性推進發(fā)展。堅持房住不炒，滿足剛需和改善需求，注重風險化解，加大現房銷售工作力度，實現住房品質有力提升。

會議要求，扎實做好住房租賃試點發(fā)展工作，著力打造住房租賃市場發(fā)展的“寧波模式”：一是要完成好租賃試點任務的必答題。對照試點目標任務，多渠道、多層次、多類別籌集房源，做到規(guī)劃先行，導則引領，合理謀劃租賃房源布局，規(guī)范租賃合同備案，促進住房租賃市場健康發(fā)展。

二是要解答好租賃難解工作的疑難題。住房租賃試點工作量大面廣，涉及群體廣泛，需要與公安、消防等力量共同推進，首要解決租住群體的安全問題，長遠解決租住品質的提升問題。

三是要完善好租購并舉的論述題。深入調查各地區(qū)域特點，因城施策，形成住房租賃市場發(fā)展的“區(qū)域樣板”，推動構建租購并舉的新局面。