2023-05-16 17:47:21來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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2023觀點(diǎn)資本圓桌·現(xiàn)場(chǎng)快訊：5月16日，2023觀點(diǎn)資本圓桌在香港召開，會(huì)議主題為"趨勢(shì)與重啟"。
在“優(yōu)質(zhì)資金的力量”討論環(huán)節(jié)中，中國(guó)海外發(fā)展有限公司企業(yè)傳訊部、金融業(yè)務(wù)部總經(jīng)理吳溢穎指出，中國(guó)內(nèi)地的資金成本一直往下，境外美聯(lián)儲(chǔ)加息的影響，在成本上確實(shí)內(nèi)地融資是比較便宜，加上具體的項(xiàng)目和業(yè)務(wù)非常的匹配，以現(xiàn)在的環(huán)境再做一些境外的融資確實(shí)成本比較高。
他續(xù)指，從成本來講，現(xiàn)在雖然美債或者美國(guó)的收益率是上升的，如果從長(zhǎng)期來看這個(gè)成本，是比較低的水平，所以從評(píng)級(jí)角度來講，有這樣的渠道，后續(xù)再做更大規(guī)模的融資，在境外還是非常有必要有這樣的一個(gè)評(píng)級(jí)維護(hù)，還有跟這些境外投資者進(jìn)行很密切的溝通。
“今年來講很多比較高評(píng)級(jí)的這些港資、地產(chǎn)商都開始發(fā)行債券，投資者對(duì)于比較優(yōu)質(zhì)的企業(yè)還是會(huì)有這樣的一個(gè)需求。”他補(bǔ)充道。
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所以從評(píng)級(jí)角度來講，有這樣的渠道，后續(xù)再做更大規(guī)模的融資，在境外還是非常有必要有這樣的一個(gè)評(píng)級(jí)維護(hù)，
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他表示，商業(yè)的本質(zhì)還是你的商家能不能在這個(gè)空間里賺到錢，我們做的事情就是做高密度的生活區(qū)、商務(wù)區(qū)里面
