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3月2日，黑石集團(tuán)有價(jià)值5.62億美元的商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款支持證券發(fā)生違約，這批證券是以2018年收購(gòu)的芬蘭企業(yè)Sponda Oy擁有的一系列寫字樓和商店為擔(dān)保的。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，知情人士透露，黑石曾向證券化票據(jù)持有人尋求延期，以便有時(shí)間處置資產(chǎn)和償還債務(wù)。但利率上升引發(fā)的市場(chǎng)波動(dòng)中斷了其出售過程，加之債券持有人投票反對(duì)進(jìn)一步延期。其一份聲明顯示，這批證券現(xiàn)已到期并尚未償還，貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)Mount Street已確定黑石違約。

黑石的一名代表表示，這筆債務(wù)只涉及Sponda投資組合的一小部分，并表示其對(duì)服務(wù)機(jī)構(gòu)沒有采納建議感到失望。

從去年10月開始，受股市低迷、利率上升和房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的影響，黑石旗下房地產(chǎn)信托基金B(yǎng)REIT投資者贖回請(qǐng)求激增，已經(jīng)超過了黑石此前設(shè)定贖回門檻。黑石不得不宣布限制贖回，12月限制贖回份額從2%降到0.3%，短期內(nèi)積壓了數(shù)十億美元的贖回請(qǐng)求。

1月29日?qǐng)?bào)道稱，黑石以4億英鎊（約34億元人民幣）的價(jià)格，出售了倫敦地標(biāo)綜合體——圣凱瑟琳碼頭，購(gòu)買方為新加坡前首富郭令明。

1月25號(hào)，黑石確認(rèn)出售位于巴塞羅那的一棟建筑，售價(jià)2.4億歐元（約17.5億元人民幣）。

而此前兩位消息人士稱，黑石正在洽淡將印度最大房地產(chǎn)投資信托公司Embassy Office Parks中的一半股份出售給貝恩資本，交易價(jià)值達(dá)4.8億美元（約32.6億元人民幣）。