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9月7日，新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司披露2022/23年度全年業(yè)績。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，截止2023年6月30日止的年度，該集團(tuán)收入711.95億港元，去年同期為777.47億港元；營業(yè)溢利275.45億港元，去年同期為333.62億港元；年度溢利245.75億港元，去年同期為261.31億港元；公司股東應(yīng)占溢利239.07億港元，去年同期為255.60億港元，同比下降6.47%。

年內(nèi)，集團(tuán)來自物業(yè)銷售的溢利為112.99億港元，去年為158.47億港元。按所占權(quán)益計(jì)算，年內(nèi)錄得的合約銷售總額約379億港元。集團(tuán)年內(nèi)的總租金收入按年下跌2%至243.22億港元，凈租金收入按年下跌4%至184.61億港元。

香港地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，年內(nèi)，該集團(tuán)的土地儲備增添三幅商業(yè)用地，可建總樓面面積約233.3萬平方呎。截止期末，按所占樓面面積計(jì)算，集團(tuán)在香港的土地儲備約有5800萬平方呎，當(dāng)中約3640萬平方呎為多元化的已落成物業(yè)，余下部分中，約1430萬平方呎為可供出售的發(fā)展中住宅，預(yù)計(jì)于未來六至七年分批落成，其中約140萬平方呎已經(jīng)預(yù)售。

年內(nèi)，按所占權(quán)益計(jì)算，集團(tuán)在香港錄得的合約銷售額約334億港元，按年上升13%，集團(tuán)未入賬的合約銷售額達(dá)280億港元，預(yù)計(jì)當(dāng)中會于2023/24財(cái)政年度確認(rèn)入賬的金額約240億港元。

內(nèi)地地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，集團(tuán)在內(nèi)地的土地儲備合共約6750萬平方呎，其中約4710萬平方呎是發(fā)展中物業(yè)。余下約2040萬平方呎為已落成物業(yè)。年內(nèi)，按所占權(quán)益計(jì)算，集團(tuán)在內(nèi)地錄得的合約銷售額約人民幣40億元。

集團(tuán)于2023年5月籌組275億港元的五年期銀團(tuán)貸款。年內(nèi)，集團(tuán)發(fā)行了5億港元的三年期債券、7000萬美元的三年期債券及人民幣2億元的十年期離岸人民幣債券。集團(tuán)并首次在內(nèi)地發(fā)行人民幣20億元的商業(yè)抵押擔(dān)保債券，以增加融資工具和渠道。

此外，集團(tuán)自2023年7月起，發(fā)行了三批五年期離岸人民幣債券，以及兩批兩年期離岸人民幣債券，總金額合共人民幣15億元。