2023-08-09 13:10:27來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)
(資料圖)
2023博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場快訊：8月9日上午，2023博鰲房地產(chǎn)論壇繼續(xù)在海南召開。在主題為“Pre-REITs漸興與擴募進行時”的博鰲資本大會主題討論會上，喆安(上海)投資管理有限公司總經(jīng)理車陽表示，在他看來，Pre-REITs要求挺高的。
他認為，Pre-IPO就是奔著IPO去的，他們也做股權(quán)投資，投了一個Pre-IPO的光伏項目，什么時候報批，什么時候受理是很清楚的，而Pre-REITs是沒有那么多確定性的。
此外，Pre-REITs的要求是很高的，不是誰都適合做的。做投資首先是考慮到退出和核心的收益，Pre-REITs的資產(chǎn)選擇，把它當成退出渠道之一。比如說產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流，他們就會多看一下，但是不把它當成一個必選項，如果REITs退不出，這個投資邏輯就不成立了。
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Pre-REITs的要求是很高的，不是誰都適合做的。做投資首先是考慮到退出
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