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7月5日，宋都基業(yè)投資股份有限公司回復(fù)上海證券交易所監(jiān)管問(wèn)詢函。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，*ST宋都于2023年5月10日收到了上海證券交易所《關(guān)于宋都基業(yè)投資股份有限公司2022年年度報(bào)告的信息披露監(jiān)管問(wèn)詢函》。其中，上交所問(wèn)及控股股東借款是否存在進(jìn)一步逾期無(wú)法償還而造成公司資金占用的風(fēng)險(xiǎn)，*ST宋都回復(fù)稱，公司被劃扣存單累計(jì)金額16.28億元。截止目前宋都控股尚有5.45億元借款尚未到期，結(jié)合控股股東目前存在處置資產(chǎn)不及時(shí)的情況、存在未按期履約的情況，公司認(rèn)為控股股東存在后續(xù)借款到期未能償還而導(dǎo)致公司資金被以進(jìn)一步占用的可能性。

截止2022年度報(bào)告出具日，控股股東和實(shí)際控制人尚未開(kāi)始履行2023年解決存單質(zhì)押擔(dān)保事項(xiàng)的承諾，其償債能力存在重大不確定性，2022年度公司就其可能發(fā)生的財(cái)務(wù)擔(dān)保損失計(jì)提信用減值損失208,142.12萬(wàn)元?；谒味伎毓杉捌潢P(guān)聯(lián)方無(wú)法按期償還銀行借款造成公司資金被占用從而導(dǎo)致公司可能產(chǎn)生的損失，已經(jīng)在公司2022年度財(cái)務(wù)報(bào)表中予以計(jì)提，結(jié)合目前公司的經(jīng)營(yíng)狀況和現(xiàn)金流水平，公司認(rèn)為上述情形尚不會(huì)對(duì)公司后續(xù)持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力造成嚴(yán)重影響。

此外，*ST宋都表示，宋都控股、俞建午先生存在短期內(nèi)難以解決資金占用事項(xiàng)進(jìn)而導(dǎo)致公司，收回占用資金存在不確定性。截至目前，宋都控股、俞建午先生因受股價(jià)波動(dòng)等外部環(huán)境影響、資產(chǎn)處置較慢，短期內(nèi)難以有效解決上述資金占用事項(xiàng)，公司雖已采取多項(xiàng)措施要求宋都控股、俞建午先生及時(shí)償還銀行貸款及公司擔(dān)保損失資金，并進(jìn)行起訴，結(jié)合判決的不確定性以及后續(xù)執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)，上述資金收回的金額存在不確定性。

此外，上交所要求全面核實(shí)目前及以前年度是否存在其他應(yīng)披露未披露的資金占用、違規(guī)擔(dān)保等違規(guī)事項(xiàng)，并充分評(píng)估可能對(duì)上市公司造成的影響。*ST宋都回復(fù)稱，公司不存在其他應(yīng)當(dāng)披露未披露的資金占用事項(xiàng)；公司在臨2023-022號(hào)公告中披露過(guò)的“公司為關(guān)聯(lián)方提供擔(dān)保未經(jīng)過(guò)有關(guān)決策程序也未履行信息披露義務(wù)事項(xiàng)”，就該事件公司立刻采取了補(bǔ)救措施，擔(dān)保所涉及的主債權(quán)已于2022年11月1日足額清償，該事件沒(méi)有對(duì)公司及中小股東的利益造成損害。除前述情況外，公司不存在其他應(yīng)當(dāng)披露而未披露的違規(guī)擔(dān)保事項(xiàng)。

另悉，值得注意的是，據(jù)*ST宋都年報(bào)披露，2022年業(yè)績(jī)波動(dòng)浮動(dòng)較大，歸母凈利潤(rùn)較2021年下降803.84%，主要系公司計(jì)提資產(chǎn)減值所致，合計(jì)計(jì)提34.31億元。其中，存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提9.53億元，固定資產(chǎn)及在建工程減值準(zhǔn)備計(jì)提0.89億元。2021年，公司僅對(duì)部分資產(chǎn)計(jì)提2.31億元減值。此外，公司投資性房地產(chǎn)期末賬面價(jià)值為3.07億元，公司采用成本法進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，減值準(zhǔn)備為0元。報(bào)告期末預(yù)收款項(xiàng)中預(yù)收租金為377.68萬(wàn)元，同比減少74.13%。上交所要求*ST宋都說(shuō)明公司2022年對(duì)上述資產(chǎn)計(jì)提大額減值準(zhǔn)備的原因和合理性。

據(jù)此，*ST宋都回復(fù)稱，公司2022年對(duì)上述資產(chǎn)計(jì)提大額減值準(zhǔn)備主要受房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)及相關(guān)政策所致，具有合理性;計(jì)提方法符合《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的相關(guān)規(guī)定。

此外，*ST宋都年報(bào)披露，2022年第二季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入36.50億元，占全年?duì)I業(yè)收入的45.67%，2022年全年僅第二季度實(shí)現(xiàn)扣非后凈利潤(rùn)為正。公司2023年第一季度僅實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4.4億元，較2021年同期減少74.61%。上交所要求其說(shuō)明公司收入大幅度波動(dòng)的具體原因及合理性。對(duì)此，*ST宋都回復(fù)稱，2022年至2023年各季度收入波動(dòng)，亦主要是因?yàn)樾马?xiàng)目集中交付而產(chǎn)生收入集中確認(rèn)情況。

值得注意的是，*ST宋都還于公告中表示，截至2023年6月13日已經(jīng)連續(xù)20個(gè)交易日股票價(jià)格低于1元/股，已觸及《股票上市規(guī)則》規(guī)定的交易類強(qiáng)制退市情形。公司股票已于2023年6月14日停牌。上交所將自公司觸及交易類退市情形之日后15個(gè)交易日內(nèi)，根據(jù)上市委員會(huì)的審核意見(jiàn)，作出是否終止公司股票上市的決定。公司向上交所申請(qǐng)聽(tīng)證的，自上交所收到公司聽(tīng)證申請(qǐng)至聽(tīng)證程序結(jié)束期間不計(jì)入前述期限。上交所在公告上市公司股票終止上市決定之日后5個(gè)交易日內(nèi)對(duì)其予以摘牌，公司股票終止上市,根據(jù)《股票上市規(guī)則》第9.6.1條的規(guī)定，交易類強(qiáng)制退市公司股票不進(jìn)入退市整理期交易。