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近日，寧波市自然資源和規(guī)劃局海曙區(qū)CL-01-06b地塊項(xiàng)目規(guī)劃方案批前公示。該項(xiàng)目位于浙江省寧波市海曙區(qū)，東至新園路，北至規(guī)劃廣場(chǎng)通道，西至規(guī)劃道路、南至中山西路。建設(shè)單位為寧波招商高新置業(yè)有限公司、寧波浙電房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。

據(jù)了解，地塊用地面積36268㎡，總建筑面積約12.5萬方㎡，容積率2.35，建筑密度39%，綠地率31.25%。其中商業(yè)建筑面積占比不小于地上總建筑面積的25%。此前6月28日，寧波招商高新置業(yè)有限公司、寧波浙電房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（招商&海曙開發(fā)建設(shè)）以底價(jià)9.01億元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)10566元/㎡。

地塊為未來社區(qū)地塊，按規(guī)劃條件要求建設(shè)的凈菜超市，建成后由海曙區(qū)人民政府指定單位按6000元/㎡的價(jià)格回購，且須整體持有，不得分割登記、分割轉(zhuǎn)讓、分割抵押。根據(jù)公示，項(xiàng)目規(guī)劃建造8幢高層住宅，含1幢15F、4幢17F、1幢20F和2幢26F。此外，沿中山西路規(guī)劃3幢3F商業(yè)和1幢5F凈菜超市。未來商品住宅毛坯銷售均價(jià)不高于28400元/㎡，商品住宅毛坯最高銷售單價(jià)不高于31240元/㎡，車位最高銷售價(jià)格不高于19萬元/個(gè)。