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5月22日，合肥市住房租賃協(xié)會公開了合肥市集中式長租公寓市場月度運營簡報（2023年第4期）。

觀點新媒體獲悉，4月，73個長租公寓項目簽約租賃用房1363套，環(huán)比下降10%。4月長租公寓市場簽約量環(huán)比持續(xù)下降，但綜合來看，仍屬市場高位。

從簽約套數(shù)分布來看，45.2%的項目簽約套數(shù)在10套以下，占比較上月環(huán)比上升1.4個百分點；簽約套數(shù)在10-40套的占比45.2%，環(huán)比上升5.5個百分點；40-80套本月占比4.1%，環(huán)比下降8.2個百分點；80套以上本月占比5.5%，環(huán)比上升1.4個百分點。

從具體項目來看，4月，合肥冠寓瑤海天街店簽約148套，簽約套間數(shù)位列第一；其次是合房股份蔚然居和合肥冠寓的黃河路地鐵站店，簽約套數(shù)分別為89套和84套。簽約套數(shù)最多的5家門店中，合肥冠寓占3家，合房股份占1家，合肥泊寓占1家。

4月，73個長租公寓項目簽約租賃用房5.1萬平米，環(huán)比下降11.5%。具體來看，大多數(shù)項目簽約面積在300平米以下，占比43.8%%，環(huán)比下降5.5個百分點；300-600平米占比為26%，環(huán)比上漲16.4個百分點；600-1200平米占比12.3%，環(huán)比下降11個百分點；簽約面積在1200-1800平米占比9.6%，環(huán)比上升9.6個百分點；1800平米以上占比8.2%，環(huán)比下降9.6個百分點。

4月，73個長租公寓項目退租1202套，環(huán)比下降11.1%。從區(qū)域來看，瑤海區(qū)退租套數(shù)最多，本月退租349套；其次為廬陽區(qū)和包河區(qū)，分別退租203套和163套；四縣一市退租最少，僅退租53套。