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4月18日，中交地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布關(guān)于開展信托融資業(yè)務(wù)的公告。

據(jù)觀點新媒體了解，為拓寬融資渠道，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，中交地產(chǎn)擬開展信托融資業(yè)務(wù)，合作機構(gòu)為渤海國際信托股份有限公司。業(yè)務(wù)的規(guī)模為本期額度不超過24億元，累計額度不超過40億元，業(yè)務(wù)期限不超過18個月（額度期限不超過1年，單筆期限不超過6個月），融資年化利率不超過5.2%。

據(jù)公告，本次交易結(jié)構(gòu)為：中交地產(chǎn)下屬項目公司將應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給中交地產(chǎn)，并簽署相關(guān)協(xié)議；中交地產(chǎn)將享有的應(yīng)收賬款債權(quán)委托渤海國際信托股份有限公司設(shè)立財產(chǎn)權(quán)信托，投資者認(rèn)購財產(chǎn)權(quán)信托受益權(quán)，經(jīng)信托公司審核通過后，向中交地產(chǎn)支付相應(yīng)款項。財產(chǎn)權(quán)信托委托中交地產(chǎn)對應(yīng)收賬款債權(quán)進(jìn)行管理，按期歸集資金向信托支付，同時在資金歸集不足時，中交地產(chǎn)對財產(chǎn)權(quán)信托承擔(dān)差額支付義務(wù)。

中交地產(chǎn)表示，通過開展信托融資業(yè)務(wù)，公司可提前變現(xiàn)應(yīng)收賬款，加快回款速度，本項業(yè)務(wù)不會對公司日常經(jīng)營產(chǎn)生重大影響。資金將用于符合國家法律法規(guī)及政策要求的企業(yè)經(jīng)營活動。

據(jù)過往報道，3月17日，中交地產(chǎn)公告稱，擬開展規(guī)模不超過16億元的信托融資業(yè)務(wù)，合作機構(gòu)也是渤海國際信托股份有限公司，期限不超過18個月(額度期限不超過1年，單筆期限不超過6個月)，融資成本為年化利率同樣不超過5.2%。