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胡一平（浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長、德信控股集團有限公司董事長）：尊敬的各位新老朋友、各位嘉賓大家下午好，很高興和大家在美麗的西子湖畔杭州，共同出席2023觀點數(shù)字未來發(fā)展大會，首先我謹代表浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會對本次大會的召開表示熱烈的祝賀！

這次年會以“數(shù)智驅(qū)動”為主題，具有很強的現(xiàn)實意義，當今世界，企業(yè)家們面臨著前所未有的挑戰(zhàn)，不穩(wěn)定、不確定、難以預料已經(jīng)成為常態(tài)，在這個充滿不確定的大變局中，人們迫切希望能有更多更強大的確定性力量來推動世界朝著美好的未來發(fā)展，我相信數(shù)智驅(qū)動是增強確定性的重要路徑之一。

2022年我國的數(shù)字產(chǎn)業(yè)規(guī)模已經(jīng)達到了33.7萬億，占GDP的比重已經(jīng)達到了32.5%，各行各業(yè)已經(jīng)充分認識到了數(shù)字經(jīng)濟的重要性，房地產(chǎn)作為我國最大的實體制造行業(yè)之一，產(chǎn)業(yè)鏈長并且寬泛，從海量數(shù)據(jù)從豐富的應用場景趨勢來看，全面切合我國數(shù)字經(jīng)濟的發(fā)展方向，房地產(chǎn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型目前仍然處于初步階段，2022年中國房地產(chǎn)數(shù)字規(guī)模大約可以達到100億，預計未來三年房地產(chǎn)數(shù)字化規(guī)模會持續(xù)地增長。

我這里有幾個數(shù)字和大家分享一下，浙江省2022年住宅成交一共有31萬套，成交金額達到了8470億，辦公、公寓成交6.5萬套，成交金額1470億，今年1到3月份，住宅成交7.3萬套，成交金額有2100億，辦公以及公寓是1.1萬套，成交金額264億。

如果按照這個節(jié)奏來看，今年的話，2023年應該和2022年差不多持平，但是商業(yè)和辦公這一塊下降的比例將達到30%，所以在這個金額的成交數(shù)字后面有著廣泛的數(shù)智、數(shù)據(jù)可以被開發(fā)、被挖掘、被利用。

房地產(chǎn)數(shù)智服務商的競爭要素在我們看主要有品牌效應、客戶理解和產(chǎn)品功能，同時房地產(chǎn)在數(shù)字化轉(zhuǎn)型過程中也遇到了很多痛點和難點，一方面房地產(chǎn)行業(yè)既有常理屬性，涉及的主體非常多，標準化難以實現(xiàn)，另一方面從數(shù)據(jù)的采集難、收集難，因此這也是數(shù)字化轉(zhuǎn)型的必由之路。

浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會愿攜手社會各界共同推進數(shù)字空間基礎設施的建設和演進，共同打造數(shù)字空間的新業(yè)態(tài)、新模式、新產(chǎn)品，并鼓勵廣大的會員企業(yè)要順應數(shù)字化的趨勢，提升數(shù)字化的開放能力、管理能力，努力在數(shù)字化的浪潮中搶占先機，贏得主動。

最后預祝2023觀點數(shù)字未來發(fā)展大會能夠取得圓滿成功，謝謝大家。