3月30日，寶龍地產(chǎn)控股有限公司發(fā)布了2022年年度業(yè)績(jī)。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，2022年度，寶龍地產(chǎn)收入約為313.78億元，較2021年同期下降約21.4%。租金收入及提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)與住宅物業(yè)管理服務(wù)收入約為38.51億元，較2021年同期上升約3.9%。公司擁有人應(yīng)占核心盈利約為24.51億元，較2021年同期下降約34.9%。

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2022年，該公司基本/攤薄每股盈利為9.9分，去年同期為144.7分；董事會(huì)并無建議派付截至2022年12月31日止年度的末期股息。

截至報(bào)告期末，寶龍地產(chǎn)貿(mào)易應(yīng)收款金額為34.88億元，其中來自第三方的為34.35億元。

截至2022年末，寶龍地產(chǎn)持有用于投資的物業(yè)（包括已竣工物業(yè)及在建物業(yè)）其建筑面積合共約774.38萬平方米（2021年為728.65萬平方米）較2021年增加約6.3%。報(bào)告期內(nèi)，臺(tái)州椒江寶龍城、杭州科技城寶龍廣場(chǎng)及廈門同安寶龍廣場(chǎng)成功開業(yè)，截至期末，寶龍持有及管理的購物中心已達(dá)60家，另管理9家輕資產(chǎn)購物中心，持有的已開業(yè)的購物中心及運(yùn)營(yíng)管理開業(yè)面積均位居行業(yè)前列。

于2022年12月31日，該集團(tuán)擁有的優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備總建筑面積約為2740萬平方米，其中，正在開發(fā)建設(shè)中的物業(yè)約為2310萬平方米；持作未來發(fā)展物業(yè)約為430萬平方米。開發(fā)中的土地儲(chǔ)備將用于發(fā)展大型商住物業(yè)，附優(yōu)質(zhì)住宅物業(yè)、酒店式公寓、辦公樓及酒店。2022年12月31日，集團(tuán)土地儲(chǔ)備約67.1%分布于長(zhǎng)三角地區(qū)。

2022年度，寶龍地產(chǎn)已出售及交付項(xiàng)目的收入約為264.81億元（2021年為350億元），較2021年同期下降約24.4%，主要是由于住宅類物業(yè)銷售減少所致。

2022年度，寶龍地產(chǎn)毛利約為98.78億元，較2021年同期減少約21.1%；毛利率為31.5%，較2021年同期31.4%上升約0.1個(gè)百分點(diǎn)。

寶龍地產(chǎn)于2022年12月31日的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物及受限制現(xiàn)金合共約為118.08億元元（2021年：約250.68億元），較2021年底減少約52.9%。

報(bào)告期內(nèi)，寶龍的借款總額約為630.92億元（2021年為729.58億元），較2021年底減少約13.5%。借款包括銀行及其他借款約396.65億元，公司債券約62.93億元，商業(yè)按揭支持證券約22.63億元，資產(chǎn)支持證券約2.61億元及優(yōu)先票據(jù)約146.1億元。在借款總額中，一年內(nèi)到期的借款約為196.86億元，一年后到期的借款約為434.06億元。

截至2022年12月31日，寶龍地產(chǎn)將其賬面值約為895.41億元的物業(yè)及設(shè)備、土地使用權(quán)、投資物業(yè)、在建物業(yè)、持作銷售竣工物業(yè)及受限制現(xiàn)金抵押，以獲取授予集團(tuán)的借款。