2023-01-09 18:47:46來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
(資料圖)
1月9日，英皇文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司公告稱，英皇電影城北京(作為租戶)與租賃代理(代表業(yè)主)就一家位于成都的戲院租賃訂立意向書。
于本公告日期，英皇文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)已就意向書項(xiàng)下的租賃交易及擬進(jìn)行的交易取得其持有超過50%投票權(quán)的控股股東書面批準(zhǔn)，以代替公司舉行股東大會(huì)。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該物業(yè)位于成都市高新區(qū)成都悠方購物中心五樓及六樓515及606號(hào)鋪的一家戲院。
業(yè)主為成都市臻天怡商務(wù)服務(wù)有限公司，為合景泰富集團(tuán)控股有限公司間接全資附屬公司。
公告顯示，租賃期限為10年，應(yīng)付年度租金將包括：(i)基本租金或票房營業(yè)額租金(以較高者為準(zhǔn))；及(ii)銷售營業(yè)額租金。意向書項(xiàng)下涵蓋整個(gè)租賃期的基本租金總額(包括增值稅)為約人民幣3740萬元(相等于約港幣4070萬元)。票房營業(yè)額租金按票房營業(yè)額之若干百分比例計(jì)算。銷售營業(yè)額租金按銷售營業(yè)額之若干百分比例計(jì)算?；咀饨痦毎丛骂A(yù)繳。使用權(quán)資產(chǎn)價(jià)值涵蓋整個(gè)租賃期合共約人民幣2750萬元(相等于約港幣2990萬元) 。
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該物業(yè)位于成都市高新區(qū)成都悠方購物中心五樓及六樓515及606號(hào)鋪的一家戲院。業(yè)主為成都市臻天怡商務(wù)服...
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