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11月24日下午，《中國(guó)銀行(行情601988,診股)保險(xiǎn)報(bào)》從工商銀行(行情601398,診股)獲悉，工商銀行與萬科集團(tuán)、金地集團(tuán)(行情600383,診股)、綠城中國(guó)等12家全國(guó)性房地產(chǎn)企業(yè)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，提供意向性融資總額達(dá)6550億元。同一日，建設(shè)銀行(行情601939,診股)也宣布與包括首開集團(tuán)、萬科集團(tuán)在內(nèi)的8家房地產(chǎn)企業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議；郵儲(chǔ)銀行(行情601658,診股)確定與5家房地產(chǎn)企業(yè)“攜手”，合計(jì)將提供意向性融資2800億元。至此，兩日內(nèi)6家國(guó)有大行已全部“官宣”與房地產(chǎn)企業(yè)展開銀企合作。

根據(jù)已披露信息，《中國(guó)銀行保險(xiǎn)報(bào)》不完全統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，本次六大行推出的授信額度合計(jì)超過1.1萬億元，涉及17家房地產(chǎn)企業(yè)，覆蓋央企、地方國(guó)企和民企。

多家大行表示，將充分發(fā)揮資金、渠道、服務(wù)等方面優(yōu)勢(shì)，圍繞房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房按揭貸款、房地產(chǎn)項(xiàng)目并購融資、租賃住房融資、保函、債券承銷與投資等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，與簽約房企集團(tuán)開展全方位合作，滿足企業(yè)合理融資需求。

作為銀行系統(tǒng)中的“頭雁”，國(guó)有大行此舉是落實(shí)近期出臺(tái)的房地產(chǎn)金融政策的重要體現(xiàn)。11月23日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)圍繞保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、做好“保交樓”金融服務(wù)等六個(gè)方面，出臺(tái)16條金融支持政策。政策明確，金融機(jī)構(gòu)要在保證債權(quán)安全、資金封閉運(yùn)作的前提下，按照市場(chǎng)化原則滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。在“保交樓”專項(xiàng)借款支持項(xiàng)目中，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)化、法治化原則，為專項(xiàng)借款支持項(xiàng)目提供新增配套融資支持，推動(dòng)化解未交樓個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，鼓勵(lì)商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序開展房地產(chǎn)項(xiàng)目并購貸款業(yè)務(wù)，重點(diǎn)支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)兼并收購受困房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目。

近期，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)召開全國(guó)性商業(yè)銀行信貸工作座談會(huì)強(qiáng)調(diào)，要全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，因城施策實(shí)施好差別化住房信貸政策，支持剛性和改善性住房需求。保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，穩(wěn)定房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸款、建筑企業(yè)貸款投放。